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東園培英學區[挪威麗園]X計畫園區4房雙平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.14 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東竹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：挪威麗園
- 總坪數：64.05 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.31 坪
- 附屬建物面積：3.06 坪
- 共同使用：31.68 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 如果您屬於家庭自住型購屋者，此物件非常值得考慮；若是純投資目的，則需審慎評估現金流與長期持有風險。
主要理由： 這件房源在「學區」與「生活機能」的平衡上表現出色。新竹東區隨著科技園區的發展，房價支撐力強勁，而這間屋況新、樓層好且擁有雙車位的 4 房產品，精準擊中該區域有子女教育需求與通勤需求的家庭買家痛點。雖然總價不菲，但考量到學區價值及社區的新穎度，長期持有對於資產配置來說是一個穩健的選擇。建議您在決定前，可進一步確認房屋實際視線是否有受道路噪音影響，並核對貸款額度以評估財務安全邊際。
問與答
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